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m2 min.
Contact :
Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
25 ha 06 a
1 450 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Uzès et Nîmes, à proximité des villes et des sites touristiques, à l'abri d'un vallon tout proche des Gorges du Gardon.

Descriptif de l'habitation

Composés de plusieurs bâtisses mitoyennes mais disposant chacune d'une réelle indépendance, les bâtiments du domaine ont été largement rénovés :

- Une vaste demeure principale de quelque 300 m²,
- Trois beaux gîtes très récemment aménagés,
- Une maison organisée pour l'accueil en chambres d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation ou d'anciennes dépendances complètent la structure :

- Des écuries et un hangar ouvert construits à l'écart du mas originel
- Une grange surmontée des sa paillère disposant des permis pour créer deux nouveaux gîtes
- Une ancienne bergerie en partie réaménagée pour devenir une belle salle.

Descriptif du foncier

- Foncier agricole essentiellement composé de 18 ha de terres labourables agréées Agriculture Biologique exploitées en cultures céréalières et bénéficiant des DPB correspondants.

- Présence d'une serre tunnel irriguée pour les cultures maraîchères.

- Solde du foncier regroupant des garrigues sur les coteaux et les jardins autour des bâtiments.

30R2355SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGîtes ruraux, maison d'hôtes et terres labourables BIO au cœur de la garrigue
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Maraîchage, Investisseur/Placement, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti25 ha 06 a
Référence du bien30R2355
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)