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Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Hérault
9 ha 94 a
790 000 € HFS
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790 000 € HFS
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Situation géographique

Le domaine viticole est situé au Nord de Béziers, sur des coteaux argilo-calcaire qualificatifs. D'accès facile, la vente des différentes cuvées, commercialisées en bouteilles, se fait au caveau.

Descriptif de l'habitation

De construction récente, l'habitation se présente sur deux niveaux (220 m²).
Un grand jardin sur deux cotés agrémente l'ensemble.
Elle est en parfait état et forme un tout avec les bâtiments d'exploitation.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont constitués d'un seul corps abritant la cave de vinification (200 m²), le chai à barriques, la caveau de vente + stockage (69,50 m²) et le hangar à matériel (100 m²).
Une cour sur le devant, permet un travail rationnel sur cet ensemble professionnel.
De construction récente, le tout est en bon état.

Descriptif du foncier

L'encépagement est essentiellement languedocien.
Le vignoble est conduit en Culture Biologique, sur des coteaux à rendement faible.

Descriptif du matériels, cheptels...

La commercialisation se fait en bouteilles, pour la totalité de la récolte, au caveau de vente où de nombreuses cuvées sont présentées.
La vente comprend le matériel de cave et de culture.

34V2402SAFER
Prix de vente790 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti9 ha 94 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34V2402