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Laure PEREZ
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Haute-Garonne
3 ha
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

A 35 mn au Nord Est de TOULOUSE, en bordure de rivière.

Descriptif de l'habitation

Grande maison d’environ 170 m² dont le gros œuvre est en bon état, l’intérieur est à mettre au goût du jour (entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains ; une partie ajoutée plus récemment permettrait de faire un appartement indépendant : chambre, bureau, cellier, dégagements, chauffage central au fuel avec chaudière récente).

Descriptif de l'exploitation

Attenant un grenier en deux parties de 140 m² et 70 m². Ancienne étable de 70 m² et atelier de 70 m². Un hangar agricole de 275 m² et un bâtiment traditionnel de 238 m². Divers petits bâtiments (poulailler de 55 m², cabanon pour un puits de 10 m²).

Descriptif du foncier

Environ 3 ha de terres autour des bâtiments. Elles sont plates et bordées par une rivière. Possibilité d'acheter en sus un deuxième ilot à proximité d’environ 2 ha.

Descriptif du matériels, cheptels...

L’accès aisé permet d’envisager une activité commerciale (vente directe, artisanat, accueil touristique…). Frais de notaire réduits.

3117014SAFER
Prix de vente380 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat/Commerce, Productions végétales, Arboricuture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti3 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer Occitanie
Référence du bien3117014