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Laure PEREZ
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne (31)
63 ha 50 a
703 000 € HFS
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703 000 € HFS
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Situation géographique

Au Sud-ouest de TOULOUSE, dans le secteur de l’Isle en Dodon,très bien située et très bien entretenue.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierres en parfait état, développant une surface de 285 m² (entrée, cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne, arrière cuisine ; à l’étage : 5 chambres avec placard, un débarras, chauffage central au fuel, double vitrage). Piscine de 12X6. Parc arboré.

Descriptif de l'exploitation

Appentis de 60 m², atelier de 19 m², garage de 17 m², pièce de 20 m². Ancienne étable de 320 m², grenier de 220 m². A quelque distance : deux hangars agricoles de 180 m² chacun et d’anciennes porcheries.

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées, il s’agit de 38.6 ha dont 34.3 ha de SAU (terres labourables et irrigables). Possibilité de louer 3.5 ha. A 10 mn de ce site on trouve un deuxième ensemble de parcelles d’environ  24.8 ha avec un bâtiment d’élevage bovin de 750 m² (cornadis de 30 places).

Descriptif du matériels, cheptels...

Possibilité de louer en plus environ 5 ha et possibilité d’acheter le cheptel. Frais de notaire réduits.

3117009SAFER
Prix de vente703 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti63 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3117009
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