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Laure PEREZ
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
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Propriété Haute-Garonne (31)
6 ha 60 a
625 000 € HFS
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625 000 € HFS
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Situation géographique

A 30 mn au Nord de TOULOUSE, au cœur du vignoble de FRONTON

Descriptif de l'habitation

La demeure dont la construction remonte au XIXème siècle a été bâtie sur deux niveaux flanqués d’une tour carrée. La surface habitable exploitée est de 322 m² rénovés avec goût. L’habitation comprend : au RDC ; une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée en pierres, une cuisine équipée, deux chambres, trois wc. A l’étage ; sept chambres, une salle d’eau et deux salles de bains.


A côté on trouve un garage de 72 m². Un puits.

Descriptif du foncier

Le parc qui entoure la maison est planté de grands arbres et un espace a été aménagé autour d’une piscine de 12X8 avec pool house et barbecue. Les vignes sont plantées à proximité et comprennent les cépages suivants : Négrette, cabernet sauvignon, Fer Servadou et Syrah.

Descriptif du matériels, cheptels...

La production est actuellement vendue en vendange mais il y a peu elle était vendue en bouteilles. La qualité de ce petit domaine a été récompensée par l’obtention de médailles dans divers concours.  Frais de notaire réduits.

3117008SAFER
Prix de vente625 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti6 ha 60 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3117008
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