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Margaux MILLARD
04 .68 .47 .70 .71


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Aude
107 ha 37 a
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Situation géographique

À 15 km de Carcassonne, cette ancienne propriété viticole, traversée par une rivière, rassemble tous les paysages caractéristiques de la Région, alternant prairie, pinède, oliveraie et garrigues.

Descriptif de l'habitation


La maison de maître a été entièrement rénovée et comprend 7 chambres, 1 salle de réception, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine et 1 gîte attenant de 92 m².

Un corps de ferme séparé de la maison de maître comprend une maison de 90 m², un appartement de 75 m², des écuries avec 26 boxes, des hangars et l'ancienne cave vinaire pour plus de 1 000 m².

Une piscine aux normes collectives dans un parc arboré de 2 ha, complète l'ensemble.

Descriptif de l'exploitation


Ce domaine est actuellement dédié aux activités agrotouristiques et à une production d'huile d'olive.

Descriptif du foncier


Le foncier est composé de :
- 40 ha de bois taillis,
- 23 ha de prairie,
- 18 ha de lande et garrigue,
- 18 ha de terre,
- 7 ha d'oliviers.

11R2023SAFER
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Chasse, Productions végétales, Arboricuture, Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti107 ha 37 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11R2023