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m2 min.
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Dominique GOSSET
04 68 51 91 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
50 a
185 000 € HFS
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185 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien est situé à 20 km de la commune de Prades (sous préfecture). On accède à la propriété par une petite route qui s'élève sur les hauteurs d'un petit village auquel est rattaché le bien.

Descriptif de l'habitation

Située à 810 m d'altitude, cette ancienne maison forestière, très robuste et entièrement rénovée, dispose de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux.
La bâtisse,exposée Sud-Est, d'agencement rustique et bien isolée, est composée de :
- au rdc une cuisine-salle à manger-salon avec cheminée
- au 1er étage hall-salle d'eau-wc-bureau-2chambres-dressing
- au 2ème étage combles aménageables sur toute la surface

Descriptif du foncier

Le foncier est cultivé pour du jardinage familial.
Cerisiers, poiriers et figuiers produisent une petite récolte domestique.

Eléments complémentaires

En extérieur, une très grande terrasse domine la vallée et les jardins d'agrément.
Atelier de 7 m² et cinq places de parking.
Les équipements: Internet, téléphone, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, cheminées, fosse septique neuve normes DTU 64.1, forage à 80 m.
Actuellement, la maison est alimentée par l'eau d'une source et son système de filtration.

66R1975SAFER
Titre commercialAncienne maison forestière avec atelier
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti50 a
Référence du bien66R1975
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)