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m2 min.
Contact :
Laure PEREZ
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
35 ha
500 000 € HFS
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500 000 € HFS
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Situation géographique

A 50 mn au Sud de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

Habitation ancienne en pierres et briques de terre crue/colombages de 410 m² (entrée, 7 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, salon avec cheminée, deux bureaux, une salle TV, deux salles de bains et une salle d’eau, buanderie, cellier, chauffage central au fuel et bois/solaire, plancher chauffant, toiture en bon état, double vitrage, grenier et une pièce de 35 m²).

Descriptif de l'exploitation

Dans le prolongement espace permettant l’aménagement d’un gîte de 70 m². Carrière de 40X20 m (drainée), 3 boxes à chevaux. En face de la maison on trouve un bâtiment indépendant d’environ 89 m² et une piscine à réhabiliter de 10X5 m. A quelques dizaines de mètres un hangar métallique de 230 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées autour des bâtiments elles se composent de prés et terres cultivées entourées de haies (environ 2.5 ha de bois). Site calme et isolé niché au creux d’une vallée. Deux mares et un puits.

Descriptif du matériels, cheptels...

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

3117004SAFER
Prix de vente500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti35 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3117004