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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
65 a
258 000 € HFS
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258 000 € HFS
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Situation géographique

A 35 mn au Nord de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation traditionnelle développant une surface aménagée d’environ 262 m² (salon avec cheminée, cuisine, cellier, couloir, 3 chambres, 2 salles d’eau, un studio, 1 dressing, combles isolés, chauffage fuel et bois ainsi qu’une climatisation réversible). A cette surface s’ajoutent 252 m² de greniers aménageables.

Descriptif de l'exploitation

Attenantes une ancienne étable de 140 m² surmontée d’un fenil de même surface. A proximité mais séparé, un hangar traditionnel de 110 m² dont la toiture a été équipée de panneaux photovoltaïques sur une surface de 110 m² soit une puissance installée de 17 Kwc. Un loyer de 980 euros par an sera perçu par le propriétaire de la maison.

Descriptif du foncier

Le terrain est plat et entoure les bâtiments et comporte un puits et un jardin. Possibilité d’achat d’une parcelle supplémentaire de 8500 m² située à 2 km.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits.

3117001SAFER
Titre commercialCorps de ferme en briques anciennes, en partie rénové, sur 6587 m² attenants
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti65 a
Référence du bien3117001
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)