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€ max.
m2 min.
Contact :
Laure PEREZ
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers (32)
22 ha 70 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

située à 15 mn au Nord d’Auch.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître en pierres en bon état, développant une surface d’environ 287 m² : (au rez de chaussée : grande entrée avec escalier en bois, grand bureau, bibliothèque avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains, chaufferie/buanderie ; à l’étage : grand palier, 4 grandes chambres, une pièce à aménager en salles de bains).

Descriptif de l'exploitation

Attenant un ancien chai transformé en garage de 60 m² et au-dessus un grenier de 92 m². La maison a été très bien entretenue et bénéficie d’un drainage périphérique. Elle se situe au cœur d’un joli parc arboré d’environ 7000 m² et donne sur un joli lac. A côté de la maison principale, on trouve une ancienne étable dont il ne reste que les murs et qui développe une surface au sol de plus de 300 m², un certificat d’urbanisme a été obtenu il y a environ 2 ans.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes et regroupées, elles s’étendent sur une surface de 22 ha cultivés. Possibilité d'acheter la maison avec 7000m² de terrain (annonce réf. 3216026).

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits.

3216025SAFER
Prix de vente450 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales, Céréales, Activités Equestres, Investisseur/Placement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti22 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3216025
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