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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
2 ha
320 000 € HFS
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320 000 € HFS
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Situation géographique

Située à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle, à 15 mn d’Aire-sur-l’Adour et de l’autoroute PAU/BORDEAUX. Site calme et arboré.

Descriptif de l'habitation

-une habitation traditionnelle à colombages qui a été rénovée et qui développe une surface habitable d’environ 240m² (grande pièce à vivre avec cheminée et poêle, un salon, 4 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, chauffage central au gaz et toiture rénovée). Attenant ancien chai de 145 m² qui permettrait une extension de la partie accueil et hangar de 80 m² au sol.

Descriptif de l'exploitation

-un gîte de cinq places d’une surface d’environ 67 m². -un deuxième gîte d’environ 38 m². -un atelier de 31 m² avec groupe électrogène de 36 kVa. -un local de stockage de 21 m². -un hangar avec charpente bois de 55 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes au bâti et se composent de prés. Cette propriété présente un intérêt économique grâce à sa situation géographique (chemin de Saint Jacques).

3216004SAFER
Prix de vente320 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3216004