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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
123 ha
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

À proximité d’AUCH, très bel environnement naturel.

Descriptif de l'habitation

Chartreuse en pierres développant une surface de 346 m² à rénover ou à rafraîchir (entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, 3 salons avec cheminée, 4 chambres, 2 pièces à aménager, une salle de bains et une salle d’eau). Il faut ajouter un sous sol de 273 m² et une tour de 47.8 m² au sol à aménager sur deux niveaux ainsi que 3 pièces mansardées d’environ 33 m².

Descriptif de l'exploitation

A proximité mais indépendante : une grange en pierres de 185 m² au sol et un atelier de 82 m² au sol. Un peu plus loin, on trouve un ancien corps de ferme nécessitant d’importants travaux de réhabilitation.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes au bâti et forment une unité d’un seul tenant. Elles se composent de 50 ha de prairies permanentes et de 43.5 ha de prairies temporaires ainsi que d’environ 30 ha de bois. Actuellement la propriété est utilisée pour l’élevage bovin et elle bénéficie de DPU d’une valeur élevée.


Site exceptionnel par sa structure et son emplacement.

3213009SAFER
Prix de vente1 500 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Céréales, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti123 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3213009