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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
52 ha 90 a
420 000 € HFS
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420 000 € HFS
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Situation géographique

Au Nord de Marciac, en bordure d’un petit hameau.

Descriptif de l'habitation

Maison gasconne d’environ 175 m² à rafraîchir (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, chauffage central au fuel).Grenier d’environ 150 m².

Descriptif de l'exploitation

Dépendances attenantes d’environ 100 m².  -ancienne étable de 75 m² avec fenil au dessus (toit refait). -hangar en bois de 200 m², (atelier de 75 m² et stockage bois de 50 m²). -à l’écart stabulation de 700 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont en plusieurs ilots bien groupés, elles se trouvent dans une zone de coteaux moyens.  51.67 HA déclarés à la PAC (26 ha de prairies permanentes, 8.5 ha de prairies temporaires, 7.3 ha de blé tendre, 5.4 ha de prairies temporaires de plus de 5 ans et 3.9 ha d’orge d’hiver).  35 quotas bovins viande. DPU nous consulter. Un ruisseau traverse la propriété.

Eléments complémentaires

Assurance revente de l’habitation principale, offerte. Pour plus d’informations, nous consulter.

3214033SAFER
Titre commercialPropriété d’élevage d’environ 52 ha avec une maison gasconne
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti52 ha 90 a
Référence du bien3214033
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)