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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
132 ha 50 a
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

située au Nord-est du département de l’ARIEGE.

Descriptif de l'habitation

La propriété se compose de : -une habitation d’environ 180 m² au rez de chaussée et d’environ 70m² aménagés à l’étage ainsi que 110 m² à aménager (entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée et poêle, suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, un bureau ; à l’étage, 3 chambres, un wc, une salle de bains, un débarras) 3 chambres supplémentaires peuvent être réalisées dans la partie restant à aménager. -piscine de 14 m sur 7.5 m avec liner à changer.

Descriptif de l'exploitation

-hangar agricole en moellons de 300 m² (15X20). -hangar de stockage (300 m²). -silo de stockage avec 4 cellules de 320 Tonnes. -vieille bâtisse en mauvais état de 360 m².

Descriptif du foncier

Le foncier est groupé et se compose en grande partie de boulbènes plus ou moins profondes et de terres de type argilo limoneux de bonne qualité agronomique. Une partie est en plaine et une rivière la traverse. Sur les 132.5 ha, 107 ha sont déclarés à la PAC (dont environ 80 ha irrigables par pompage dans la rivière), 12.4 ha de prés, 12.7 ha de terrain de quad, 21 ha de bois et 2.9 ha de vergers. L’exploitation est convertie en « bio ». DPU nous consulter. Prix matériel inclus.

0913015SAFER
Prix de vente1 500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Forêt,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti132 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien0913015