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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Hautes-Pyrénées
06 ha 30 a
550 000 € HFS
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550 000 € HFS
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Situation géographique

à 30 mn au Nord de TARBES,dans la vallée de l’Adour.

Descriptif de l'habitation

L’habitation est attenante au manège et elle se compose de : Au RDC : un espace accueil de 140 m² comprenant un club house, une sellerie, un dortoir de 10 couchages, sanitaires. A l’étage : deux appartements de fonction de 75 m² chacun que l’on peut réunir en un seul. Un gîte de 270 m² au sol comprenant 6 chambres de 4 couchages chacune, cuisine, salle à manger, salon et sanitaires. Etablissement aux normes permettant de recevoir du public et en particulier le public à mobilité réduite.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d’exploitation comprennent : -un manège de 1200 m. -17 boxes de 3X3, 10 stalles et une sellerie. -une stabulation libre de 100 m² et un hangar de stockage de 200 m². La toiture des bâtiments d’exploitation est neuve et en bac acier.


Le toit du manège comporte une installation photovoltaïque, comprise dans le prix de vente. Production annuelle: 122 000kwh (estimation) , production crête: 150 000kwh, tarif de rachat: 13.250c€/kwh, échéance du contrat:2036.

Descriptif du foncier

Les terres sont constituées de 5 ha de prairies attenantes au bâti. On trouve aussi une carrière de 2000 m² et un terrain de cross de 4000 m². La propriété est en activité et la vente comprend le fonds agricole et le fonds de commerce. -Cheptel vivant : 10 poneys, 10 doubles poneys. -Matériel : sellerie, un camion 8 places et un tracteur.  -Label tourisme handicap, label FFE poneys et cheval, agreement jeunesse et sport, label  Gîtes de France.

6515017SAFER
Titre commercialFerme équestre avec gîte de groupe, clés en main
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti06 ha 30 a
Référence du bien6515017
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)