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m2 min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hautes-Pyrénées
06 ha 30 a
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Situation géographique

à 30 mn au Nord de TARBES,dans la vallée de l’Adour.

Descriptif de l'habitation

L’habitation est attenante au manège et elle se compose de : Au RDC : un espace accueil de 140 m² comprenant un club house, une sellerie, un dortoir de 10 couchages, sanitaires. A l’étage : deux appartements de fonction de 75 m² chacun que l’on peut réunir en un seul. Un gîte de 270 m² au sol comprenant 6 chambres de 4 couchages chacune, cuisine, salle à manger, salon et sanitaires. Etablissement aux normes permettant de recevoir du public et en particulier le public à mobilité réduite.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d’exploitation comprennent : -un manège de 1200 m. -17 boxes de 3X3, 10 stalles et une sellerie. -une stabulation libre de 100 m² et un hangar de stockage de 200 m². La toiture des bâtiments d’exploitation est neuve et en bac acier.


Le toit du manège comporte une installation photovoltaïque, comprise dans le prix de vente. Production annuelle: 122 000kwh (estimation) , production crête: 150 000kwh, tarif de rachat: 13.250c€/kwh, échéance du contrat:2036.

Descriptif du foncier

Les terres sont constituées de 5 ha de prairies attenantes au bâti. On trouve aussi une carrière de 2000 m² et un terrain de cross de 4000 m². La propriété est en activité et la vente comprend le fonds agricole et le fonds de commerce. -Cheptel vivant : 10 poneys, 10 doubles poneys. -Matériel : sellerie, un camion 8 places et un tracteur.  -Label tourisme handicap, label FFE poneys et cheval, agreement jeunesse et sport, label  Gîtes de France.

6515017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme équestre avec gîte de groupe, clés en main
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti06 ha 30 a
Référence du bien6515017
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)