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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
21 ha
490 000 € HFS
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490 000 € HFS
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Situation géographique

En Ariège dans le secteur de Pamiers, à 40 mn au sud de Toulouse. Bel environnement.

Descriptif de l'habitation

Grand bâtiment comprenant : un appartement privé d’environ 300 m² (salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte, quatre chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc dont un avec douche, chaufferie, chauffage central au gaz et eau chaude solaire, un poêle à bois).

Descriptif de l'exploitation

-l’accueil avec bar et vue sur le manège, une cuisine professionnelle aux normes, une grande salle à manger avec cheminée, des sanitaires(mise aux normes handicapés à prévoir), un bureau, véranda, sellerie, réserves et atelier,6 chambres permettant 22 couchages soit une surface d’environ 450 m².


-un manège couvert de 20 X30 m. A l’extérieur une carrière de 60X30 m. Ecuries attenantes d’une surface d’environ 175 m² avec eau et électricité comprenant 20 boxes chevaux type barns et 15 places poneys (stabulations et stalles). Un hangar de stockage de 5X25 m et un parking réservé au club.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes au bâti, elles sont vallonnées et se composent essentiellement de prés, de landes et d’environ 1.5 ha de bois-taillis.

0914006SAFER
Prix de vente490 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti21 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien0914006