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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
28 ha 70 a
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

A 1 h 10 au Sud-ouest de TOULOUSE et à 20 mn d’Aurignac, propriété d’élevage et de maraîchage « bio » de 28.7 Ha.

Descriptif de l'habitation

L'ensemble bâti comprend : -une habitation traditionnelle en pierres colombages et torchis d’environ 135 m² (entrée, salon, cuisine avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau).



Descriptif de l'exploitation

- attenant un préau de 47 m² et une pièce avec cheminée de 36 m² surmontée d’un grenier ; dans le prolongement, l’ancienne étable de 100 m² surmontée d’un fenil ; un appentis et une porcherie ; -un hangar agricole avec charpente en bois de 240 m². -un hangar avec charpente métallique semi fermé de 150 m² avec 2 cellules métalliques de 8 tonnes. -à l’écart une grange au toit refait de 183 m² .

Descriptif du foncier

Les terres sont en coteaux légers et forment deux ilots séparés par un chemin communal. Terres bénéficiant du label « bio ». Actuellement on trouve une activité de maraîchage sur la propriété ainsi qu’un élevage porcin et de chevaux. Une réserve d’eau de 3600 m3 alimentée par une source permet d’irriguer la production maraîchère. On trouve aussi 3 serres tunnel de 400 m² chacune(hauteur de 4.5 m).Irrigation par goutte à goutte. Un ruisseau intermittent. DPU nous consulter.

3112038SAFER
Prix de vente380 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti28 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3112038