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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
49 ha 8 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Dans les coteaux à l’Est du département de l’Ariège, site dominant avec vue sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme composé d'une habitation d’environ 165 m² à rafraîchir (au RDC : entrée, chaufferie et buanderie ; à l’étage, cuisine équipée/salle à manger, salon avec cheminée, bureau, quatre chambres, salle d’eau et wc ; à l’étage supérieur : une grande chambre, chauffage central au bois, double vitrage partiel). Assurance revente de l’habitation principale, offerte. Pour plus d’informations, nous consulter. Frais de notaire réduits.

Descriptif de l'exploitation

Attenante : une fromagerie non équipée d’environ 100 m². De l’autre coté de l’habitation : une ancienne étable de 100 m² avec fenil de 75 m², une bergerie de 250 m², un hangar de 120 m² plus 40 m² en rez de jardin. Un peu plus loin un tunnel bâché de 300 m² utilisé pour le stockage du foin.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes au bâti, elles se présentent en deux ilots groupés de pente moyenne entièrement mécanisables. L’utilisation actuelle du foncier est la suivante : 8 ha de terres cultivées, 18.5 ha de prés dont une faible partie en prairie permanente et 22,5 ha de bois-taillis. Un ruisseau traverse la propriété et on trouve aussi une source et un puits.

0915025SAFER
Prix de vente450 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti49 ha 8 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien0915025