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Laure PEREZ
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers (32)
55 ha 30 a
730 000 € HFS
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730 000 € HFS
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Situation géographique

A 15 mn à l’Ouest d’AUCH, situation dominante.

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle en pierres d’environ 250 m² (au Rdc : cuisine/salle à manger, bureau, grande zone de stockage, passage, wc et à l’étage : couloir, 3 chambres, une salle de bains, un wc, chauffage central au gaz). Grenier attenant de 80 m², appentis et chaufferie de 70 m², grande terrasse couverte  avec barbecue de 43 m².   A proximité une deuxième habitation de 77 m² datant de 1980 (cuisine/salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc, chauffage central au fuel). Garage de 30 m².

Descriptif de l'exploitation

A proximité, un hangar traditionnel (bois et pierre) avec étable de 280 m² plus un appentis de 270 m².Deux bâtiments d’élevage de volailles de 300 m² et 380 m² à rénover.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes, il s’agit de terres en coteaux légers, argilo calcaires, dont on peut irriguer 19 ha (débit de 11 l/s). Environ 2 ha de bois-taillis. Possibilité d’ajouter 18 ha en fermage et 8 ha à l’achat.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits.

3216016SAFER
Prix de vente730 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales, Maraîchage, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti55 ha 30 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3216016
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