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m2 min.
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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
48 ha 60 a
330 000 € HFS
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330 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété au calme, proche des services et commodités. A 25 min de l’A62.

Descriptif de l'habitation

Petite maison ancienne en pierres calcaires restaurée, d’environ 85 m² de plain-pied, comprenant une petite véranda donnant sur une cuisine/séjour avec cheminée-insert, un couloir desservant 2 chambres ainsi qu’une SdB avec WC. A signaler à proximité, un appentis crépi réaménagé en cuisine d’appoint (conserves, confitures…). L’ensemble est en très bon état général (toiture et façade).


Maison située à flanc de coteaux avec une jolie vue sur le vallon environnant.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances : une ancienne grange-étable en travée d’environ 120 m² et son local de traite, avec en parallèle une ancienne porcherie traditionnelle d’environ 80 m² ; un peu plus loin prend place 1 hangar ouvert (ossature métal, fibrociment, toit 2 pentes) de 350 m² pour le stockage. Attenant un garage-atelier de 20 m². Présence des réseaux Eau et Edf.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 48.60 ha, la propriété d’un tenant se compose de 27.91 ha de terres, 0.79 ha de prairies et de 19.33 ha de bois-taillis. Les terrains sont de type formations molassiques argilo-calcaires en coteaux et alluvions en fond, plats à légèrement vallonnés.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8217012SAFER
Prix de vente330 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti48 ha 60 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8217012