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€ max.
m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot (46)
1 ha
110 000 € HFS
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110 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété au calme, assez proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), à 15 min de Puy-l’Evêque.

Descriptif de l'habitation

Ancienne quercynoise crépie d’environ 95 m² à restaurer, comprenant sur un même niveau, 1 cuisine qui s’ouvre sur 1 salon, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et wc ; Les combles ne sont pas aménagés. En rez-de-jardin, prennent places 2 caves dont une avec voûte.


D’importants travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir pour rendre l’ensemble pleinement habitable. Malgré un peu de reprise, la toiture (charpente + couverture) reste en assez bon état. Assainissement et chauffage central à mettre en place.


A côté de la maison principale, prennent également place d’autres dépendances : 1 ancienne grangette en pierre en mauvais état de 70 m², 1 hangar récent (fermé avec ossature métal et parpaings) de 80 m² et son appentis ouvert de 50 m², ainsi que qu’une ancienne porcherie de 35 m².


A noter une jolie vue sur le village environnant et les coteaux alentours.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 1  ha, le foncier agricole se répartit entre 0.5 ha de terres, et 0.30 ha de verger. Le sol profond est de type argilo-calcaires. Pas de source, ni de puit. La propriété est actuellement libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Possibilité d’achat de 3ha supplémentaires sur lesquels se trouve un petit lac.


Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4617013SAFER
Prix de vente110 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617013
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