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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
1 ha
110 000 € HFS
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110 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété au calme, assez proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), à 15 min de Puy-l’Evêque.

Descriptif de l'habitation

Ancienne quercynoise crépie d’environ 95 m² à restaurer, comprenant sur un même niveau, 1 cuisine qui s’ouvre sur 1 salon, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et wc ; Les combles ne sont pas aménagés. En rez-de-jardin, prennent places 2 caves dont une avec voûte.


D’importants travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir pour rendre l’ensemble pleinement habitable. Malgré un peu de reprise, la toiture (charpente + couverture) reste en assez bon état. Assainissement et chauffage central à mettre en place.


A côté de la maison principale, prennent également place d’autres dépendances : 1 ancienne grangette en pierre en mauvais état de 70 m², 1 hangar récent (fermé avec ossature métal et parpaings) de 80 m² et son appentis ouvert de 50 m², ainsi que qu’une ancienne porcherie de 35 m².


A noter une jolie vue sur le village environnant et les coteaux alentours.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 1  ha, le foncier agricole se répartit entre 0.5 ha de terres, et 0.30 ha de verger. Le sol profond est de type argilo-calcaires. Présence d'un petit lac. La propriété est actuellement libre de tout fermage. 


Possiblilité d'achat de 3 ha supplémentaires attenants.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4617013SAFER
Prix de vente110 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617013