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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne (82)
1 ha 50 a
215 000 € HFS
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215 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété au cœur des services et commodités (médecin, école, commerces), très facilement accessible, en entrée d’agglomération.

Descriptif de l'habitation

Jolie maison d’habitation traditionnelle des années 1930 de 140 m², en bon état général, sur 2 niveaux, comprenant : 1 cuisine, 1 arrière-cuisine/chaufferie, 1 petit salon avec cheminée, 1 pièce à aménager (avec placard et baie vitrée), couloir donnant sur l’extérieur et desservant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 WC.


A signaler sur l’arrière une petite terrasse extérieure avec pergola.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble de plusieurs dépendances (ossature métal/ brique ou parpaing/ fibrociment) en assez bon état et composé de : 1 hangar fermé de 125 m² + 1 hangar de stockage de 150 m² avec chambre froide de 45 m² et fosse mécanique, 1 annexe ancienne d’environ 100 m² (2 niveaux) comprenant 3 garages + 1 pièce pour cuisson avec cheminée + 1 petit ensemble de clapiers-poulaillers (ainsi que l’ancien grenier en R+1).  

Descriptif du foncier

La propriété d’une surface totale de 1.51 ha avec des sols alluvio-limoneux profonds, comprend 1 seul bloc foncier derrière la maison dont 1.30 ha en terres (planes). Présence de 2 anciens puits et possibilité de se connecter au réseau d’irrigation via borne. La propriété est actuellement libre de tout fermage.


Possibilité d’augmenter la surface en terres d’environ 2 hectares.

Descriptif du matériels, cheptels...

Propriété qui pourrait, par ses bâtiments et sa localisation, intéresser l’Artisanat.
Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8217011SAFER
Prix de vente215 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat/Commerce,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8217011
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