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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aveyron
50 ha
600 000 € HFS
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600 000 € HFS
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Situation géographique

A 20 mn au Sud de Villefranche de Rouergue. Très joli point de vue.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître en pierres d’environ 407 m² (au rez de jardin, un appartement 3 pièces indépendant de 57 m². Au rdc : cuisine avec coin repas, salle à manger, entrée, deux chambres, une pièce à rénover, une salle d’eau, un dressing, toilettes avec lavabo.  Au 1er étage : palier, 6 chambres, une salle d’eau, un débarras.  De plus, on trouve un grenier aménageable de 80 m². La toiture est isolée et les fenêtres ont un double vitrage.  En rez de jardin se trouvent 3 caves, un atelier, un garage et une buanderie soit un total de 150 m².

Descriptif de l'exploitation

A quelques dizaines de mètres on trouve un ancien corps de ferme à rénover d’environ 300 m².


Les bâtiments d’exploitation comportent : une stabulation de 1000 m², une ancienne bergerie de 122 m², un hangar/stabulation de 660 m², deux hangars de stockage de 200 m² chacun et une étable de 290 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont parfaitement groupées. 47.4 ha sont déclarés à la PAC. Il y a un lac d’irrigation d’environ 15 000 m3.


Production de veaux sous label (veau d’Aveyron et du Ségala).

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

1217002SAFER
Prix de vente600 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti50 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien1217002