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Magali VILLEMOT
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SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Lot
4 ha 35 a
170 000 € HFS
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170 000 € HFS
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Situation géographique

Situé dans un petit hameau, à moins de 5 min des services et commodités. Proche de Tournon d’Agenais et de Fumel.

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne en pierres de pays et tuiles canal, d’environ 130 m² construite sur cave : Entrée se faisant par un ancien escalier en pierre, donnant sur une cuisine, un séjour, trois chambres, une SdB et wc, une autre chambre et un bureau.  


A signaler, une grande cave ainsi qu’un garage en rdc.


L’ensemble nécessiterait des travaux de restauration et de réaménagement pour la rendre pleinement habitable. Les extérieurs sont partiellement arborés.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, prennent place des dépendances dans un état très moyen : une grange traditionnelle en pierre de pays complétée d’un hangar en pierre. A proximité un ancien pigeonnier de caractère à rénover également.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 4.35 ha, la propriété d’un tenant se compose de 3.93 ha de terres, actuellement en herbe. Les terrains de nature calcaire sont plats à légèrement vallonnés, d’une altitude moyenne de 245 m. Pas de source, ni de puits.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4617006SAFER
Prix de vente170 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti4 ha 35 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617006