Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Partager
Propriété Lot
5 ha 91 a
250 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
250 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Propriété assez proche des services et commodités, isolée mais facile d’accès. Entre Gourdon et Souillac

Descriptif de l'habitation

Du charme pour cette maison de caractère en pierres de style périgourdin (rénovée dans les années 1980), d’environ 140 m², sur 2 niveaux, en assez bon état général et comprenant: Rdc : 1 grande salle à manger/salon avec 1 cheminée traditionnelle, 1 cuisine, 1 petite pièce accueillant la chaufferie, 1 wc. Etage : 5 chambres, 4 SdB et 2 wc. Chauffage central au fioul (chaudière de 2013) + insert bois. Isolation des murs et plafonds. Assainissement par fosse septique. Toiture en excellent état. Pour valoriser pleinement cette bâtisse, une rénovation sérieuse du second oeuvre est à prévoir. A signaler que la bâtisse a longtemps fait office de ferme-auberge et chambres d’hôtes (arrêt activité en 2000). Jolie vue sur la campagne environnante.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation n’est vendue qu’en partie ; ainsi les bâtiments concernés par la vente, comprennent une ancienne grange en pierre de 150 m², attenant à la grange, un hangar fermé sur 3 côtés de 80 m² (type stabulation), ainsi qu’un petit bâtiment en brique de 50 m² pouvant accueillir un local technique ou un bureau. Ces dépendances, dans un état très moyen, nécessiteront des travaux de restauration.

Descriptif du foncier

Le foncier proposé à la vente offre une surface totale de 5.91 ha (dont SAU de 5.30 ha) et se regroupe autour du corps de ferme. Il se compose de prairies (fauches et pâtures); Une bouche d’irrigation via réseau d’ASAI (contrat) autorise un volume disponible de 40 m3/heure; La propriété est clôturée en partie; Un nouveau découpage (géomètre) sera donc à prévoir afin de borner le foncier mis en vente. Outil idéal pour réaliser un atelier maraîchage ou petit élevage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4616010SAFER
Prix de vente250 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Productions végétales, Maraîchage, Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha 91 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4616010