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Laure PEREZ
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SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gers
65 ha 40 a
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Situation géographique

Dans l’Ouest du département du GERS, à quelques minutes d’EAUZE et de NOGARO.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments comprennent une habitation privée d’environ 130 m² (salon avec bureau, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un bureau). La partie accueil, d’environ 356 m², comprend : 5 chambres d’hôtes avec salle d’eau, un salon, une mezzanine et une cuisine/salle à manger, un gîte équipé.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation agricole comporte quatre productions (élevage de canards prêts à gaver, élevage de chevaux Lusitaniens et stage de dressage, cultures céréalières et chambres d’hôtes/gîte). L’élevage de canards se compose de deux poussinières de 450 m², 4 parcours enherbés et clôturés de 3 ha chacun, deux zones de vie extérieures et un quai de chargement.  L’élevage de chevaux Lusitaniens comprend : une écurie de 10 boxes et un ancien chai avec 4 boxes et un box de poulinage, deux paddocks clôturés avec abris, plusieurs prés clôturés, un manège couvert de 30X20, une carrière de 30X20, deux hangars de stockage et un marcheur.

Descriptif du foncier

Les cultures céréalières occupent une surface de 22.5 ha. Les parcours pour les canards occupent une surface de 12 ha. Lac de pêche de 0.5 ha et environ 7 ha de bois, le reste est en prairies temporaires et landes boisées. Une partie de la propriété est en zone Natura 2000.Très bel environnement calme et boisé avec les bâtiments au milieu.

3215035SAFER
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti65 ha 40 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3215035