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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Tarn
3 ha
310 000 € HFS
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310 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété très proche de tous services et commodités ; très facilement accessible

Descriptif de l'habitation

Habitation principale = Composant l’aile sud du corps de logis, une maison d’habitation principale (autrefois la partie du Régisseur) en briques & terre crue recrépie et tuile canal, d’environ 190 m² sur 2 niveaux, dans un état moyen comprenant : Rdc = belle porte d’entrée avec encadrement en pierre de taille s’ouvre sur un grand couloir de 25 m² desservant, 1 cuisine de 35 m² avec poêle à bois, 1 salle à manger de 20 m², 1 pièce de 20 m², 1 SdB avec WC de 6 m² et 1 cellier de 7 m². Etage = escalier bois donnant sur un grand couloir de 30 m² et desservant 4 chambres de 15, 35, 20 et 28 m² ; 1 débarras de 5 m². 2 vieux pins parasol marquent avec élégance l’entrée de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

La ferme comporte 2 ensembles principaux qui se répartissent comme suit : Dans le prolongement de la maison et se refermant en « U » sur une cours intérieure de 720 m², se trouve 1 longue dépendance en briques & terre crue d’environ 500 m² ouvertes de 4 grandes arches en briques (donnant sur la cour intérieure) ; Celle-ci servant à la fois de grange-étable, de hangar de stockage et d’atelier. Terminant la dépendance agricole et en retour d’angle, l’aile nord d’environ 175 m², constitue l’ancienne partie du Fermier. Etablie sur 2 niveaux, elle est dans un état très moyen. La petite étable en Rdc est utilisable en l’état ; le reste non habité est à restaurer intégralement ; Des travaux plus conséquents seraient à entreprendre sur cette aile (gros œuvre + second œuvre). Présence des réseaux électriques et eau de ville. Un appentis fermé de 39 m² en assez bon état, construit en brique, pierre, galet et avec toit 1 pente en tuile canal prend place en face du corps de ferme, près de l’entrée.

Descriptif du foncier

3 ha entourent le corps de ferme.  A signaler la présence de 2 puits indépendants (1 côté « sud » et 1 côté « nord »). La propriété est actuellement libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits.

8116002SAFER
Prix de vente310 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti3 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8116002