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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Tarn-et-Garonne
2 ha 4 a
890 000 € HFS
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890 000 € HFS
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Situation géographique

Située au cœur d’un parc arboré de 8 000 m² à 300 m du Canal du Midi, à 20 minutes d’Agen, 50 minutes de Toulouse, accès autoroute à moins de 10 minutes.

Descriptif de l'habitation

Une luxueuse demeure entièrement rénovée, développant une surface de 600 m² habitables,  avec 15 pièces sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée : salle de réception de 75 m², grande cuisine équipée avec cheminée, grand hall d’entrée, salon avec cheminée, 2 bureaux, 2 WC, cave à vin, buanderie et arrière cuisine,
- A l’étage : 2 chambres équipées de douches et WC, 4 autres chambres, sdb avec douche et baignoire, sdb avec douche et WC, SPA de détente avec douche, boudoir et chapelle,
Le deuxième étage comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou salles de jeu.
De vastes dépendances pour une surface de 500 m² comprenant d’anciennes écuries avec pigeonnier et un logement de gardien de 80 m², chauffage central au fioul.
Une piscine de 10 x 5 m avec Pool House.

Descriptif du foncier

2 ha de prairies avec parc arboré et puits.

Descriptif du matériels, cheptels...

Idéal pour porteur de projet agro-touristique de haut standing. Frais de notaires réduits.

8209001SAFER
Prix de vente890 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 4 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8209001