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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn (81)
11 ha 62 a
230 000 € HFS
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230 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété isolée mais assez proche des services et commodités

Descriptif de l'habitation


Maison d’habitation de construction traditionnelle, d’environ 180 m² sur 2 niveaux, dans en assez bon état comprenant : Rdc = entrée donnant sur un couloir de 15 m² desservant, 1 cuisine de 25 m² avec poêle à bois, 1 salle à manger de 25 m², 1 débarras de 8 m², 1 chambre de 20 m². Etage = 3 chambres de 20, 25 et 25 m², 1 SdB et wc. Rénovation partielle de toiture à réaliser. Rafraîchissement intérieur de l’ensemble des pièces (mur et plafond) ; Assainissement par fosse septique (à mettre aux normes).


Descriptif de l'exploitation


Dans le prolongement de la maison et se refermant en « L » sur la cour intérieure, se trouve 1 grange-étable traditionnelle en pierre de pays sur près de 75 m², dans un état moyen ; Adossée à la vieille bâtisse une extension moderne en parpaing de type stabulation ouverte sur 130 m². Deux hangars séparés en assez bon état 120 m² et 160 m² viennent compléter l’ensemble. A signaler enfin un appentis fermé de moins de 40 m² en assez bon état, construit en brique.

Descriptif du foncier


D’une surface totale de 11.62 ha, groupée autour du corps de ferme, composée majoritairement de prairies (9.65 ha) ainsi que 1.13 de bois taillis et 0.85 ha de landes. Les terrains sont légèrement vallonnés, altitude moyenne de 400 m. Présence d’un ancien puit et d’un petit ruisseau intermittent ; La propriété est actuellement libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

 Données non contractuelles

8116006SAFER
Prix de vente230 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti11 ha 62 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8116006
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