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m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
30 ha 29 a
385 000 € HFS
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385 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété isolée mais assez proche des services et commodités. A une quinzaine de km de Cordes s/ Ciel et 18 min d’une 2x2 voies

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne en pierres de pays (crépie) et tuiles canal, d’environ 210 m² sur 2 niveaux, comprenant :


Rdc = entrée donnant sur un grand couloir desservant, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 cave/cellier ainsi qu’une grande souillarde. 


Etage = 5 chambres de 17, 10, 18, 30 et 15 m², 1 SdB et wc.


L’ensemble est en assez bon état général. Huisseries anciennes en simple vitrage. Travaux d’Isolation/Electricité/Plomberie ainsi qu’un rafraîchissement seraient à prévoir. Chauffage par cuisinière  et cheminées. Assainissement par fosse septique (à mettre aux normes).

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances dans un état moyen : une étable traditionnelle en pierre de pays d’environ 190 m² complétée d’un vieil hangar en pierres de 250  m²; A proximité une étable des années 70 en parpaing et fibrociment de 300 m².

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 30.30 ha, la propriété d’un seul tenant se compose de 16.93 ha de terres, 7.94 ha de prairies - 2.97 ha de landes et de 2.16 ha de bois. Les terrains situés sur le plateau (sol acide et cristallin du Ségala) sont légèrement vallonnés à une altitude moyenne de  300 m. A noter la présence de 4 puits et d’un petit ruisseau temporaire à l’extrémité de la propriété.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

8116014SAFER
Prix de vente385 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti30 ha 29 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8116014