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m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne (82)
19 ha 13 a
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété au calme, proche des services et commodités. A 15 min de l’A62.

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne de caractère (pierres et crépi), d’environ 130 m² sur 2 niveaux, comprenant : une entrée donnant sur salon/séjour avec en suivant une cuisine, un couloir desservant 4 chambres (15, 11, 15.5 et 16.5 m²) ainsi qu’une SdB avec WC. A signaler en plus, une cave, une buanderie ainsi qu’un garage. Une pièce de 38 m² sert actuellement pour le stockage du foin (sur toute la hauteur disponible). L’étage n’a pas été aménagé.


Une terrasse (27 m²) et une véranda viennent compléter le tout.


L’ensemble est en bon état général (toiture et façade) mais un rafraîchissement intérieur serait à prévoir.  Huisseries avec survitrage. Chauffage central au gaz et panneaux solaires sur toit. Assainissement par fosse septique (à mettre aux normes).


Ferme en situation dominante avec abords arborés.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances dans un état très moyen : attenant à la maison, un appentis (étable) en parpaings de 136 m², une stabulation couverte de 108 m², 2 hangars (ossature métal, fibrociment) de 216 m² chacun et enfin une construction légère en bois de 48 m². Présence des réseaux Eau et Edf.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 19 ha, la propriété d’un tenant se compose de 14.55 ha de terres et de 2.20 ha de bois-taillis. Les terrains de type boulbènes (argilo-limoneux) sont plats à très légèrement vallonnés à une altitude moyenne de 140 m.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8217007SAFER
Prix de vente380 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti19 ha 13 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8217007
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