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Propriété Landes
35 ha 64 a
560 000 € HFS
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560 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété est située sur les communes de VIELLE TURSAN, BATS et AUBAGNAN. Elle est localisée à 25 minutes de Mont de Marsan et à 10 minutes d’une autre commune présentant toutes les commodités ( écoles, commerces, grandes surfaces, marchés,...).

Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation  du 14 siècle a été transformée en 1948 et propose une surface d’environ 280 m², complétée par une surface sous toiture de 50 m² et un garage de 55 m².

Pas de double vitrage, ni isolation. Fosse septique. Les combles sont isolés avec de la laine de verre.
Le chauffage s’effectue par un poêle à bois ( sans distribution) et des convecteurs électriques.
La toiture a été révisée il y a 10 ans.



Le bâtiment comporte 2 parties principales :
Le rez de chaussée de 145 m² comporte une cuisine de 27 m², une salle à manger de 26 m², un bureau de 11 m², une buanderie de 32 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, une chambre de 16 m². Il est complété par un garage extérieur de 55 m² avec un sol bétonné.



 L’étage de 135 m² comporte 7 chambres ( 3 d’environ 12 m², 3 d’environ 17 m² et la dernière de 23 m²), une salle d’eau avec une douche et un WC. Cet étage est complété d’une grande pièce sous toiture de 50 m².


 

Descriptif de l'exploitation

GRANGE :
Ce bâtiment de 117 m² date de 1930 et est raccordé à l’eau et l’électricité. Sa toiture est en tuiles sur une charpente en bois et se compose de 2 pièces avec un sol bétonné.

HANGAR :
L’ossature de ce bâtiment est métallique et le sol est bétonné pour partie.

Il se décompose en 3 parties :
 Une partie de stockage pour la paille de 167 m², sol bétonné
Un atelier de 165 m², sol bétonné
Une stabulation de 21,50*30, sol en terre
Une stabulation en 3 parties ( une partie stabulation de 225 m² avec toiture tôles crénelées et sol bétonné, un appentis de 285 m², une stabulation de 18*12.66 avec sol bétonné)



STABULATION
Ce bâtiment de 26*7.5 a un sol en terre et une toiture en tôles sur ossatures bois.

Descriptif du foncier

La propriété comporte un bâtiment d’habitation, un bâtiment de stockage, une grange, une stabulation de  225 m2 , un hangar de 332 m² et une autre stabulation de 645 m².


La propriété porte essentiellement sur 30 ha de  SAU et 6 ha de bois taillis.

40.10.56SAFER
Fourchette de prix De 500 000 € à 750 000 €
Prix de vente560 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti35 ha 64 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien40.10.56