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m2 min.
SAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
05 61 75 45 57

safalt.safer.fr
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Propriété Tarn-et-Garonne (82)
3 ha 56 a
150 000 € HFS
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150 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), très facilement accessible, à 25 min de MONTAUBAN.

Descriptif de l'habitation

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette ancienne ferme lomagnole du XIX° en terre crue et tuiles canal d’environ 120 m², en bon état général, comprenant la partie habitat, avec en rdc : 1 cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et wc. Les combles pourraient être utilement aménagés pour agrandir la partie habitable.


La toiture a fait l’objet d’une restauration il y a 10 ans. Chauffage central au fioul avec chaudière neuve.

Descriptif de l'exploitation


Attenants à la bâtisse principale, prennent place une ancienne étable de 120 m² ainsi qu’un hangar de 120 m², ouvert sur 1 côté et permettant le stockage de matériel. Un ancien séchoir à ossature bois (état moyen) d’environ 100 m² vient compléter le tout.

Descriptif du foncier


La propriété très légèrement pentue offre une surface totale de 3 ha sur des sols de types boulbènes. Le parcellaire forme 1 bloc principal autour de la maison. A signaler la présence d’un puit ancien à usage domestique. La propriété non clôturée, est actuellement libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8217009SAFER
Prix de vente150 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme, Activités Equestres,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti3 ha 56 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
Référence du bien8217009
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