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Quentin COUDERT
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SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
241 ha 80 a
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Situation géographique

Propriété située au nord du Périgord Vert, dans le Nontronnais.

Descriptif de l'habitation

Une belle maison d'habitation restaurée et en très bon état d'environ 160 m2 comprenant :
- une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée,
- un grand salon/salle à manger avec granded cheminée en pierre
- 3 chambres + un bureau + une salle de bain
Une maison d'environ 115 m2 à l'entrée de l'exploitation en bon état.

Descriptif de l'exploitation

- Une nouvelle stabulation 2016 de 2800 m2 pour 120 vaches et 120 veaux
- Un Hangar de stockage 2014 de 1500 m2 capacité 3300 balles rondes
- Quatre stabulations d'élevage et engraissement 1080 m2, 900 m2, 800 m2, 400 m2
- Hangar matériel 500 m2 + étable entravée de 420 m2
- Une grange stockage et fabrique aliments 200 m2 (capacité de 450 T)
- Une grange (atelier - rangement) 150 m2
Capacité totale de logement : 560 animaux

Descriptif du foncier

240 ha environ de foncier bien strucuré et clôturé :
- Prés de bonne qualité clôturés avec point d'eau à chaque parcelle
- Terres de cultures actuellement 90 HA (voire plus)
Tout le matériel adéquat au bon fonctionnement de l'exploitation

Descriptif du matériels, cheptels...

- Actuellement 60 ha environ de SAU en fermage
- Cheptel de limousines (180 mères + descendance + engraissement) à reprendre éventuellement
- Stock à évaluer au moment de la reprise.
- Aides PAC importantes.
- Possibilité d'acheter en plus un beau corps de ferme avec 5 ha 85 de prairies.

2405113SAFER
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement, Productions végétales, Polyculture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti241 ha 80 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien2405113