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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
25 ha
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Domaine viticole et prunicole de 25 ha situé dans le Bergeracois à 4 km d’un village (écoles) et à 10 km de tous services, collèges et lycées.

Descriptif de l'habitation


Une demeure du début des années 1900, à rénover, surface au sol de 210 m², deux niveaux, douze pièces et deux logements :

- salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC et, à l’étage, trois chambres ;

- cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et, à l’étage, trois chambres ;

- chauffage électrique et bois, cheminée.

Descriptif de l'exploitation


- un chai, cuverie ciment, inox et résine (1 500 hl),

- un hangar métallique de 540 m², fours à prunes et stockage des pruneaux

- une grange en pierre, utilisée pour le stockage du matériel.

Descriptif du foncier


- 15,58 ha de vignes dont 13,43 ha en AOC Bergerac rouge et 2,15 ha en AOC Bergerac blanc.

- 7,5 ha de pruniers d’Ente en production et en excellent état, irrigués par micro-jet, avec une installation de séchage autonome.

24V0208SAFER
Prix de vente800 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti25 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien24V0208