Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).

Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
05 61 75 45 57

safalt.safer.fr
Biens similaires :
Partager
Propriété Tarn (81)
29 ha 87 a
350 000 € HFS
Cliquez sur l'image ci-dessus pour l'agrandir
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
350 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Dans un petit hameau isolé mais facile d’accès ; A moins de 15 min des services et commodités, à 20 km de Carmaux .

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne en pierres de pays, d’environ 160 m² sur 2 niveaux, comprenant : Rdc = grande entrée donnant sur une cuisine spacieuse équipée et son arrière-cuisine, un salon /salle à manger sur parquet, ainsi qu’une SdE et WC. Etage = escalier desservant sur 4 chambres, avec cheminée pour les 2 plus grandes et une avec point eau. Les combles pourraient être utilement aménagés. A signaler enfin, une grande cave de 160 m² abritant la chaufferie.


L’ensemble du gros œuvre est en assez bon état général et a fait l’objet d’un entretien régulier (toiture refaite fin 2009). Chauffage central au fioul et radiateurs fonte. Assainissement à faire. A signaler une très belle vue dominante sur la campagne environnante. Un joli parc arboré et sa mare viennent compléter le tout.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison et se refermant en « U » sur une grande cours avec son porche d’entrée, prennent place des dépendances (état moyen) : une grange /étable de 180 m² (2 niveaux). Un grand hangar d’environ 300 m², une ancienne porcherie et ses annexes d’environ 250 m² ainsi que 3 garages. A signaler à proximité de la ferme, une ancienne citerne à eau enterrée de 270 m3.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 29.87 ha, la propriété relativement groupée se compose de 14.05 ha de terres, 13.72 ha de prairies, 1.02 de landes et de 0.67 ha de bois. Les terrains, au sol acide et cristallin, sont légèrement vallonnés à pentus (alti. moy. 415 m). Propriété non clôturée et non irriguée. Le caractère sauvage et naturel des environs pourrait être un atout.


A noter qu’un autre ensemble foncier à la vente (très proche), de 35 ha pourrait utilement conforter la propriété si besoin (nous consulter pour plus d’infos).

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8117005SAFER
Prix de vente350 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti29 ha 87 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
Référence du bien8117005
Lire la suite