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Julie CHIFFOLEAU
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SAFER Gironde
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Propriété Gironde
14 ha 50 a
330 000 € HFS
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330 000 € HFS
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Situation géographique

La propriété se situe au sud-est du département, à 50 mn de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation style landaise de 200 m² environ, sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une grande cuisine-salle à manger, un salon, un couloir desservant une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage se trouvent 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable. Chauffage central sciure.
Une grande pièce de 82 m² servant actuellement d'atelier prolonge la maison ; buanderie et chaufferie se trouvent dans une annexe de 62 m².
Une piscine à réhabiliter.

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède diverses dépendances :
Plusieurs séchoirs : un débardé servant de terrasse de 23 m², un de 150 m² pouvant éventuellement accueillir boxes et sellerie et un dernier servant d'abris pour le stockage du matériel sur 250 m².
Divers bâtiments utilisés auparavant pour l'élevage porcin, à savoir 3 porcheries de 137 m² chacune, une porcherie d'engraissement de 360 m², une maternité de 260 m² et un ancien abattoir à volailles de 75 m².

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 14 ha 50 a.
9 paddocks clôturés avec chacun eau et abris.
Joli point de vue.

Descriptif du matériels, cheptels...

Possibilité de nombreuses balades au départ de la propriété.
La propriété accueille jusqu'à 9 chevaux en pension prés.

33.35.014SAFER
Prix de vente330 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti14 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien33.35.014