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SAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
05 61 75 45 57

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Propriété Lot (46)
61 ha 35 a
340 000 € HFS
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340 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété proche de tous services et commodités ; en bordure d’un petit hameau ; secteur de Gramat.

Descriptif de l'habitation

Maison du début du XX° en pierres de pays, partiellement crépie d’environ 156 m² sur 2 niveaux, à restaurer intégralement et comprenant,


Rdc : 1 grande pièce à vivre séjour/ cuisine de 45.5 m² et sa cheminée traditionnelle, 2 pièces de 20 et 14 m²


Etage : 1 petit débarras, 3 chambres (2 x 11 + 13.5 m²), 1 autre pièce spacieuse de 32.5 m² ;


Toiture à reprendre ; Electricité/Plomberie/Isolation/Revêtements et peintures à faire ; Présence des réseaux Edf et eau de ville ; Assainissement refait en 2010

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, prend place une ancienne grange en pierre à rénover (état moyen) de 77 m² (sur 2 niveaux) ainsi qu’un hangar moderne (ossature métallique/parpaings/fibrociment) fermé sur 2 côtés de 280 m², en assez bon état. A signaler dans le prolongement de la grange, les ruines d’une autre construction.

Descriptif du foncier

Le foncier d’une surface totale de 61.24 ha forme un ensemble assez plat et groupé, comprenant 24 ha de bois –taillis, 23 ha de landes, 13 ha de terres (prairies); Il n’y a pas de puit ou ni de source ; La propriété est clôturée en partie et libre de tous fermages ; Idéal pour en faire un petit domaine à vocation cynégétique ou de l’élevage ovin, caprin...

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4617004SAFER
Prix de vente340 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti61 ha 35 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
Référence du bien4617004
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