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m2 min.
SAFER Alpes-de-Haute-Provence
04 88 78 00 04

www.safer-paca.com
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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
7 ha 60 a
1 417 000 € HFS
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1 417 000 € HFS
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Situation géographique

En Luberon, à 15 minutes de Forcalquier.

Descriptif de l'habitation

Ancien moulin, parfaitement rénové dont la partie centrale constitue l'habitation de 240 m² sur 3 niveaux.
- En rez de chaussée : entrée, un beau séjour de 38 m² avec insert, une grande cuisine de 23 m², une salle d'eau/wc, une buanderie, un cellier, accés au garage de 38 m².
- 1er étage 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc.
- 2ème étage 3 chambres, un grand bureau de 12 m² transformable en chambre, un petit bureau de 8 m² qui peut accueillir une salle de bains, dressing, wc.
L'accueil touristique en gîte :
- En étage un gîte de 60 m² avec accés privatif, proposant séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine avec chambre mansardée, une chambre de 12 m², salle d'eau avec douche italienne, wc, une tropézienne de 14 m².
- Au rez de chaussée un gîte de 72 m² proposant un grand séjour ouvert sur cuisine équipée (37 m²), 2 belles chambres de 12 m² et 15 m², salle d'eau, wc.
- Un studio de 28 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne, wc.
- Surface à aménager pour un nouveau gîte de 30 m² au rez de chaussée et 50 m² à l'étage.
- Présence d'une ruine de 35 m² au sol sur 3 niveaux.

Descriptif du foncier

5ha 50a de bois et 2ha de terrains d'agrément joliment aménagé avec aire de jeux pour enfants, terrain de boules, fruitiers, potager et prairie.Rivière en bordure de terrain.

Descriptif du matériels, cheptels...

Belle piscine de 14mx6m avec volet roulant, chauffée par panneaux solaires. Pool house avec wc et douche.
Alimentation en eau potable par forage.
Assainissement individuel par fosse septique aux normes.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.
Puits pour l'arrosage du jardin.

0416.0100SAFER
Prix de vente1 417 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti7 ha 60 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien0416.0100
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)