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SAFER Alpes-Maritimes
04 88 78 00 06

www.safer-paca.com
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Propriété Alpes-Maritimes
11 ha 90 a
350 000 € HFS
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350 000 € HFS
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Situation géographique

Dans la vallée du haut Var à 1 h de Puget-Théniers, et 30 minutes des stations de ski (Valberg, Allos).

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme de 110 m² comprend une habitation avec une pièce à vivre rénovée, une chambre et une salle de bains et wc. A l'étage les combles sont  habitables.
Un autre bâtiment à proximité accueille un gîte de 60 m², composé d'une cuisine, un dortoir avec sanitaires. A l'étage les combles sont à aménager.
 

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment de 200 m² comprenant :
- Etable de 20 places, contigüe à la laiterie, équipée d'un transfert de lait.
L'installation électrique a été mise aux normes en 2014.
- Stockage de foin d'une capacité de 30 tonnes.
- Hangar à matériel.  
Au rez de chaussée de l'habitation se trouve la fromagerie de 15 m², une cave d'affinage de 10 m² une seconde est en cours d'aménagement.
Il n'y a pas d'installation de récupération des effluents ni des eaux usées de la fromagerie, présence d'une fumière empierrée.

Descriptif du foncier

L'ensemble du foncier se situe autour et en amont des bâtiments,  d'un seul tènement, composé de 4ha de prés et le surplus de bois entretenus, en légère déclivité.
Possibilite de bénéficier d'une mise à disposition de 25 ha dont 15 ha de pâturages.

Descriptif du matériels, cheptels...

L'activité de l'exploitation à reprendre est basée sur la transformation laitière production de tommes, yaourts et lactiques. la commercialisation se fait en vente directe sur 5 marchés par semaine et vente sur place.
L' activité d'accueil en gite, peut être développée.
Le matériel attaché à l'exploitation et de la fromagerie  est vendu en sus de la propriété.
L'alimentation en eau potable se fait par une source privée.
Assainissemnt individuel à créer.
l'isolation de l'habitation est à refaire.

0615.0084SAFER
Prix de vente350 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti11 ha 90 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien0615.0084