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m2 min.
SAFER Alpes-de-Haute-Provence
04 88 78 00 04

www.safer-paca.com
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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
7 ha 34 a
690 000 € HFS
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690 000 € HFS
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Situation géographique

A 45 minutes d'Aix en Provence et 25 minutes de Manosque et Forcalquier, dans le Lubéron.

Descriptif de l'habitation

Ce beau mas, traditionnel, en pierre se compose d'une habitation principale de 120 m², quelques finitions sont à prévoir et un gîte .
l'appartement est édifié sur 2 niveaux :
- au rez de chaussée, un salon voûté, un séjour de 30 m² avec poële, une grande cuisine de 25 m², un wc.
- à l'étage une grande chambre de 16 m², une petite chambre avec dressing, salle de bain à refaire ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 15 m².
Le gîte (75 m²) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, est composé d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bain et chambre mezzanine.
De beaux volumes sont aménageables, une pièce voûtée de 34 m² et une grange de 31 m² dans laquelle il peut se créer une mezzanine; ainsi que d'anciennes écuries et un garage d'une surface totale de 105 m².
Cet aménagement pourrait étoffer l'offre d'accueil touristique de cette propriété.
 Présence d'un mobil-home avec une belle terrasse en bois à l'écart du bâti.

Descriptif de l'exploitation

3 box à chevaux, en construction bois.

Descriptif du foncier

Cet ilot d'un seul tènement, autour des bâtiments, longé par un ruisseau qui coule toute l'année, est composé de :
- environ 4ha de terres et prés,
- 3ha 20a de bois pâturables.

Descriptif du matériels, cheptels...

 Cette propriété est idéale pour développer l'accueil touristique et une activité équestre.
- Alimentation en eau potable par forage
- Assainissement individuel par fosse septique
- Chauffage central avec une chaudière à condensation
- Piscine de 12 m x 5,5 m.

0416.0033SAFER
Prix de vente690 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti7 ha 34 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien0416.0033