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SAFER Alpes-de-Haute-Provence
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Propriété Alpes-de-Haute-Provence (04)
17 ha 65 a
1 250 000 € HFS
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1 250 000 € HFS
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Situation géographique

Idéalement situé, à 1h 15 d'Aix en Provence, 1h30 de l'aéroport Marseille-Provence et 2h de l'aéroport Nice-Côte d'Azur, dans un village typique de Haute Provence, à 5 minutes du lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon. Vue exceptionnelle sur la vallée avec la Sainte Victoire en arrière-plan. Ensoleillement du matin au soir.

Descriptif de l'habitation

Le bâtiment de caractère d'environ 600 m² est entièrement rénové, il comprend :
- 5 chambres d'hôtes d'une capacité de 15 pesonnes avec salle de bain privative.
- 1 grand gîte de 200 m² avec salle à manger, cuisine, 4 chambres pouvant accueillir 14 personnes, salle de bain; Un espace extérieur terrasse barbecue.
- 1 salle de réception de 95 m² avec cuisine professionnelle entièrement équipée, une terrasse ombragée de 100 m² pour les petits déjeuners et la table d'hôtes du soir.
- 1 appartement privatif indépendant de 95 m² comprenant : 1 salon, 1 cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles de bain, 3 mezzanines et 1 terrasse.

Descriptif de l'exploitation

- Une grange de 60 m², attenant au bâtiment principal, servant actuellement de stockage.
- Une bergerie tunnel pour un troupeau de 130 ovins viande.

Descriptif du foncier

D'un seul tènement autour du bâti, la propriété se compose de :
- 7ha de terres cultivables,
- 11ha de landes,
- des arbres fruitiers et amandiers.

Descriptif du matériels, cheptels...


- Alimentation en eau potable par le canal de Provence et une source sur la propriété.
- Assainissement individuel par fosse septique aux normes.
- Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture du bâtiment.
- Chauffage au sol.
- Portail électrique motorisé.
- La structure est labellisée Gîtes de France, Bienvenue à la ferme, marque Parc, et bénéficie d'une clientèle internationale.
- Activité complémentaire: Parc de location VTT.

0416.0134SAFER
Prix de vente1 250 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, OVIN Lait, Elevage, Caprin Lait, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti17 ha 65 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence du bien0416.0134
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