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Sophie GEHIN
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SAFER Charente
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Propriété Charente
5 ha
750 000 € HFS
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750 000 € HFS
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Situation géographique

25 min d'Angoulême

Descriptif de l'habitation

Une belle maison charentaise de 180 m², rénovée comprenant:

Au RDC:

- une cuisine de 45 m²

- un salon de 40 m²

- un bureau et une chambre de 12 m² avec salle de douche privative pour la chambre

- un cellier de 2 m²

A l'étage:

- 3 chambres de 15 m²

- une suite avec sdb de 18 m²

- une sdb indépendante

Chauffage central au bois

Descriptif de l'exploitation

Une grange de 145 m² et divers auvents

Descriptif du foncier

4ha de jardin/potager attenants et 1ha de bois groupés

Possibilité d'acquérir du foncier loué supplémentaire

Descriptif du matériels, cheptels...

Un restaurant /salle de réception de 90 m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m²

Un local pour vente directe de 40 m²

PHP-16-185SAFER
Prix de vente750 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Horticulture, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEC
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bienPHP-16-185
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)