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Sophie GEHIN
05 .45 .61 .15 .11


SAFER Charente
05 45 61 15 11

www.safer-poitoucharentes.fr
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Propriété Charente (16)
1 ha
200 000 € HFS
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200 000 € HFS
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Situation géographique

Sud Charente

Descriptif de l'habitation

Manoir de 250 m² comprenant:

Au RDC:

- Une pièce de 54 m² avec plancher chène, poutres apparentes et cheminée en pierres

- Une pièce de 47 m² avec cheminée en pierres donnant sur une mezzanine sous pente de 21.50 m²

- Un bureau de 9 m²


- Une cuisine équipée de 10 m² desservant une véranda de 13 m²

- Une chambre de 19.40 m² et une deuxième chambre de 13.40 m², en enfilade

- Une salle de bain carrelée avec 2 vasques, une baignoire, un bidet et WC

Un escalier à vis desservant les étages

Au 1er étage:

- Une suite de 40 m² avec cheminée en pierres, poutres apparentes, donnant accès à une salle de bain de 7.60 m²

Au 2ème étage :

Une pièce de 40.80 m² avec point d'eau

Patio avec terrasse carrelée ouvert sur un jardin arboré

Fosse septique

Simple vitrage

Chauffage central au fuel

Descriptif de l'exploitation

Une grange de 236 m² avec une partie écurie comprenant 4 boxes de 9m², une partie étable, un grenier à foin. Structure métallique et bois, sol cimenté.

Attenant à la maison, un bâtiment de 110 m², ouvert sur une face. Sol cimenté, point d'eau et partie atelier
En face de la maison, un bâtiment en état moyen, de 114 m² composé d'une grange, d'un ancien four à pain et de toits à cochons

Descriptif du foncier

Env 1haha de terres groupées autour de la maison 

Descriptif du matériels, cheptels...

Possibilité de vendre la maison avec 1ha autour

GB-16-184SAFER
Prix de vente200 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Poitou-Charentes
Référence du bienGB-16-184
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