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Alexandre ARNAUD
06 29 39 25 00


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
16 ha 56 a
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Situation géographique

Propriété isolée, à 5 km d'un village (écoles et services de santé), tous autres services à moins de 10 km. A 30 km de La Rochelle et de Fontenay-le Comte, à 40 km de Niort.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation partiellement rénovée comprenant : 

  a
- Un rez-de-chaussée de 110 m²:

aaaa- 60 m² sont à rafraichir (débarras, ancienne chambre et cuisine)

aaaa- 50 m² rénovés : cuisine, salle d'eau, chaufferie, salon-séjour

 a

- Un étage sur 30 m² rénovés avec deux chambres

 a

- Un grenier aménageable sur 80 m²

 a


Caractéristiques générales :


aaaa- Chauffage au fuel

aaaa- Double vitrage

aaaa- Assainissement individuel

aaaa- Couverture en bon état



Descriptif de l'exploitation

Une ancienne écurie dans le prolongement de la maison d'habitation d'environ 450 m² en état moyen.

a

Une stabulation avec ossature métallique de 650 m² (ancien élevage bovin) en état moyen.

Descriptif du foncier

Superficie totale de 16ha 56a 42ca composés de:

a


- 13ha 07a 34ca de terres

- 3ha 49a 08ca de prés

a

Le tout attenant à la propriété bâtie

TG-17-31SAFER
Prix de vente250 000 € FSI
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti16 ha 56 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bienTG-17-31