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SAFER Charente
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Propriété Charente
4 ha 80 a
285 000 € HFS
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285 000 € HFS
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Situation géographique

30 min d'Angoulême Secteur calme

Descriptif de l'habitation

Maison de 240 m² sur 2 étages comprenant:

- un salon de 25m² avec cheminée

- une salle à manger de 20 m²

- une cuisine équipée de 2014, de 25 m² avec cellier attenant

- un bureau de 19 m²

- une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle

- une buanderie de 9 m²

- WC

Les 2 étages sont consacrés à 5 chambres de 12 à 25 m², dont 2 avec dressing


Double vitrage et pompe à chaleur

Tout à l'égout

Descriptif de l'exploitation

Une maison à rénover de 95m², attenante à l'habitation

Une grange attenante de 240 m²

Une grange non attenante de 90 m²

Un  hangar métallique de 400 m² avec 2 boxes et un deuxième de 70 m²


Descriptif du foncier

4,5 ha de prairies avec abris chevaux, le tout autour des bâtiments 

CU positif sur l'ensemble des parcelles

Une carrière de travail de 1250 m² pour chevaux

Descriptif du matériels, cheptels...

Une piscine couverte 9 X 4.5m

PHP-16-164SAFER
Prix de vente285 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti4 ha 80 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEC
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bienPHP-16-164
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)