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Sophie GEHIN
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SAFER Charente
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Propriété Charente
6 ha
390 000 € HFS
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390 000 € HFS
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Situation géographique

Sud Charente Idéal activités équestres

Descriptif de l'habitation

Une ancienne ferme rénovée de 252 m² habitable comprenant :

Au RDC:

- une cuisine équipée de 22 m² desservant une une salle à manger de 22 m²

- un salon de 46 m² avec cheminée en pierres, poutres apparentes et parquet en chêne

- une entrée avec dressing et WC, de 16 m²

Une extension neuve comprenant une entrée de 14 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, WC, double vasque, une pièce de 8 m² avec sauna et une piscine intérieure de 70 m²


A l'étage:

- 4 grandes chambres entre 16 et 19.5 m², avec parquet et points d'eau dans 2 d'entres elles

- une salle de bain de 8m² avec baignoire et douche


Chauffage central au fioul



Descriptif de l'exploitation

- Une grange de 154 m²

- Un hangar fermé sur 3 faces de 550 m²

- Un hangar fermé et isolé de 350 m², idéal pour création de boxes

- Un appenti + garage et grange de 337 m²

Descriptif du foncier

6ha de prairies groupées et cloturées autour des bâtiments, avec portail électrique et visiophone

2 étangs

Descriptif du matériels, cheptels...

Prix négociable

GB-16-186SAFER
Prix de vente390 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti6 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bienGB-16-186
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)