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Nathalie BONNEFONT
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SAFER Corrèze
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Propriété Corrèze
31 ha 70 a
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Au Nord de la Corrèze, à 10 minutes de l'Autoroute A20 et d'une ville avec commerces et services.

Descriptif de l'habitation

- La maison principale d'environ 600 m²  habitable est un ancien
pavillon de chasse édifié à la fin 19ème siècle (vers 1880).
Cette vaste demeure comprend deux belles pièces de réception,
un bureau, une grande cuisine, 7 chambres, des salles de bains,
et de nombreuses pièces de service ... Chauffage central bois et fuel.
- L'ancienne maison du gardien est convertie en gîte comprenant une pièce à vivre
avec un coin cuisine,  deux chambres... Chauffage électrique et bois.
- Une maison à rénover de 3 pièces avec grenier aménageable. Pas de chauffage.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances sont composées d'un garage, deux granges, un hangar métallique...

Descriptif du foncier

Le domaine a une surface de foncier d'environ 31 ha 70 principalement en bois et un un parc entourant
a maison d'environ 2 hectares.

Descriptif du matériels, cheptels...

Le domaine bénéficie d'un emplacement isolé du voisinage, néanmoins
bien situé entre Brive-La-Gaillarde et Limoges, rendant facilement
accessibles le réseau autoroutier A20, A89, les aéroports et les gares.
Bonne pratique de la gestion forestière, et mise en place depuis 2009
d'un plan simple de gestion pour une période de 10 ans. Aménagement
de pistes forestières facilitant l'accessibilité de chaque coin de la propriété.


190314016SAFER
Prix de vente800 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Forêt, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti31 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEE
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien190314016
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)