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SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

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Propriété Mayenne (53)
38 ha
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Situation géographique

Cette propriété est idéalement située au coeur de l'Anjou, dans le Sud Est de la Mayenne, à quelques kilomètres d'une petite cité de caractère (cité médiévale de St Denis d'Anjou). Les terres jouxtent la magnifique rivière "la Sarthe", dans un environnement paisible et agréable.A noter, que la gare de Sablé sur Sarthe (LGV en cours) est à seulement 14 kms.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 190 m² habitables, entièrement rénovée en 1998, avec cuisine, grande pièce de vie avec cheminée, 2 chambres et 2 salles de bain, grenier.
Chauffage bois, panneau photovoltaïque (10 m²).

Gîte d'environ 357 m², 10 couchages, 4 chambres (1 salle d'eau/chambre), une cuisine, une salle à manger et une grande salle.
Chauffage : chaudière à bois déchiqueté.

Chambres d'hôtes d'environ 66 m², situées dans un ancien bâtiment de ferme restauré, avec 2 chambres et une cuisine.

L'ensemble des travaux ont été réalisés avec goût et avec des matériaux de qualité dans un souci de développement durable.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne étable d'environ 252 m², en bon état, actuellement à usage de stockage.
Un bâtiment à usage de meunerie et de stockage de bois déchiqueté avec chaudière (130 m² environ).
Un petit atelier d'environ 20 m².
Un hangar de stockage de matériel et/ou de fourrage d'environ 300 m².

Descriptif du foncier

Ensemble de parcelles groupées autour des bâtiments et séparées par un réseau de haies bocagères, certifiées Agriculture Biologique.
Les terres sont cultivées en agroécologie depuis 18 ans (blé, épeautre, seigle, orge, sarrasin, avoine).

XA5314026501LDSAFER
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement, Elevage, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti38 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Maine Océan
Référence du bienXA5314026501LD
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