Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Karine MEYROUX
06 87 60 52 35


SAFER Saône-et-Loire
03 85 29 55 40

saferbfc.com
Biens similaires :
Partager
Sous compromis
Propriété Saône-et-Loire
104 ha
Prix HFS* : Nous consulter
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
Prix HFS* : Nous consulter
AppelerÉcrire
Situation géographique

Exploitation située à Saint Bonnet de Cray. Proximité du grand marché de Saint Christophe en Brionnais, région historique de la race charollaise. Terroir d'engraissement. Proximité ( 5 km) de commerces, services et infrastructures scolaires au bourg de Charlieu, Agglomération de Roanne à 25 km.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation sur le siège, présentant un cachet typique du Brionnais, avec grange accolée.
Maison entretenue et habitable avec un beau potentiel mais nécessitant des travaux d'amélioration.
Le cadre est agréable : bâti à caractère typique du Brionnais, cour et petit jardin donnant sur côté indépendant du bâti d'élevage, intérieur avec un certain cachet.
Surface habitable : 125 m2 comprenantavec entrée couloir, cuisine sà manger et sanitaires, à l'étage 3 chambres, cellier cave et grenier aménageable.
Eléments techniques : construction en pierres enduites, toiture tuiles mécaniques en bon état, chauffage central au fuel, couverture internet haut débit, assainissement individuel
.

Descriptif de l'exploitation

Dépendances accolées à la maison :
- grange et écurie traditionnelle d'une surface de 140 m2 environ à usage de stockage, atelier, écurie accolées à la maison
- Stabulation : Construction de 1998, surface de 700 m2, équipée parc de contention et caméra; parfait état.
Stabulation libre sur aire paillée, aux normes, en bois préfabriqué, bardée sur 3 faces et filet brise vent à l'Est, toiture fibrociment.
- Etable entravée :
Construction de 1984, surface de 375 m2 logeant 22 vaches à l'attache et 45 jeunes bovins. en bon état général équipée d'une chaîne de curage, d'une fumière de 150 m2 et d'une fosse de 25 m2 avec charpente métallique, toiture fibrociment isolée, bardage en parpaings enduits et panneaux plexi.
- Hangar de stockage : Autoconstruit en 1995,d'une surface de 260 m2, bardé sur 2 faces.

Présence d'un silo de 220 m3.

Descriptif du foncier

Exploitation d'une SAU de 104, 5 ha environ dont : 3ha 50a en vente avec le siège, autour du bâti de bonne qualité et drainé, et le reste à reprendre en location. Toute la SAU est située sur la commune de Saint Bonnet de Cray, dans un rayon maximum de 5 km du siège. PLusieurs ilôts dont 2 de taille importante.
Foncier entièrement mécanisable : Environ : 6ha en culture, 75 ha en prairie permanante et 17 ha en prairie temporaire.
Foncier en bon état d'entretien, présence d'eau dans toutes les parcelles, terrains principalement argileux et argilo calcaires.
DPU sur toute la surface, dont 61 peuvent jusqu'à présent être activés en Saône et Loire ou dans la Loire.

71 13 KM 0115 01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme d'élevage complète en Brionnais
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti104 ha
Référence du bien71 13 KM 0115 01
Prix de vente228 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)